Comparador: Consórcio vs Financiamento

— altera qualquer campo para recalcular em tempo real

Parâmetros Gerais

Valor do crédito (R$)

Número de parcelas

Taxa de administração (%)

% sobre o crédito — total do prazo

Fundo de reserva (%)

INCC anual (%)

Reajusta parcela + carta de crédito 1×/ano

Meia Parcela

Tempo de contemplação (meses)

Mês em que a carta de crédito é liberada

Lance Embutido

Lance (% da carta de crédito)

Deduzido da carta; reduz o saldo devedor pós-contemplação

Taxa de juros nominal (% a.a.)

Ex: 10,99% a.a. (Caixa SBPE)

Retorno mensal (% do valor)

SAC compra agora e já aluga; consórcio só recebe o imóvel na contemplação

Reajuste do aluguel — IGPM (% a.a.)

Reajuste anual do aluguel pelo IGPM

Parcela mensal

Total acumulado

Saldo / Carta de crédito

Custo extra

Vantagem Consórcio